Obra nueva
Construcciones
Nos dedicamos a ofrecer un servicio de construcción de alta calidad, centrado en las necesidades y deseos de nuestros clientes. Trabajamos en estrecha colaboración con nuestros clientes desde la etapa inicial del proyecto hasta la finalización, asegurando que el resultado final cumpla con sus expectativas y presupuesto. Todos nuestros proyectos se ejecutan con los más altos estándares de calidad y seguridad, garantizando que el resultado final sea duradero y de alta calidad.
Nuestro objetivo es…
Hacer que la construcción de tu proyecto sea una experiencia sin preocupaciones y satisfactoria, brindándote la seguridad y tranquilidad que necesitas. Estamos comprometidos con la satisfacción del cliente y trabajamos incansablemente para garantizar que cada uno de nuestros proyectos sea un éxito.
Encontrarás una amplia gama de servicios que se adaptan a tus necesidades. Además, ofrecemos la oportunidad de ponerse en contacto con nosotros para discutir tus necesidades y obtener un presupuesto personalizado para tu proyecto.
Fases de la obra:
Estas fases pueden variar dependiendo de factores como: el tamaño de la casa, los materiales y técnicas de construcción utilizados, y las regulaciones locales y estatales.
1. Diseño:
En esta fase, trabajamos con nuestros arquitectos y/o diseñadores para crear un plano detallado de su proyecto, incluyendo la distribución de los espacios, los materiales a utilizar y los detalles de acabado. Es importante tener en cuenta aspectos como el presupuesto, los requisitos legales y los aspectos estéticos y funcionales.
2. Licencias necesarias:
1. Licencia urbanística: Es el permiso que autoriza la ejecución de la obra en el lugar previsto y de acuerdo con el proyecto presentado. Se solicita en el Ayuntamiento del municipio donde se va a construir la obra.
2. Contratación de un arquitecto técnico: Es necesario contar con la supervisión y dirección técnica de un arquitecto técnico, quien se encargará de la redacción del proyecto, la dirección técnica de la obra, la realización de certificaciones y el control de calidad de la construcción.
3. Licencia de actividad: Si la obra nueva incluirá un negocio o actividad comercial, se necesitará una licencia de actividad que autorice el uso de las instalaciones para ese propósito.
4. Inspecciones y revisiones técnicas: Durante la ejecución de la obra, se llevarán a cabo diversas inspecciones y revisiones técnicas para asegurar que la obra se está ejecutando correctamente y cumple con los estándares de calidad y seguridad establecidos.
5. Proyecto técnico: Es el documento que describe los detalles técnicos de la obra, incluyendo planos, presupuesto, memoria, y pliegos de condiciones. Este proyecto debe ser presentado en el Ayuntamiento para obtener las licencias necesarias.
6. Cédula de habitabilidad: Es un documento que certifica que la vivienda cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad y se encuentra apta para ser habitada. Debe ser solicitada una vez finalizada la obra y comprobado que cumple con los requisitos establecidos.
7.Licencia de obra mayor: Este permiso debe ser solicitado al Ayuntamiento y autoriza la construcción de la obra.
8. Certificado de eficiencia energética: Es un documento que indica el nivel de eficiencia energética de la vivienda y es obligatorio para la venta o alquiler de la misma.
3. Preparación del terreno:
Antes de comenzar a construir, se debe preparar el terreno. Esto puede incluir la limpieza del terreno, la nivelación, la instalación de sistemas de drenaje y la construcción de accesos y vías de entrada.
4. Cimientos y estructura:
En esta fase se construyen los cimientos, lo que implica la excavación, instalación de refuerzos de acero y la construcción de muros y columnas. Además de las paredes, techos, escaleras y vigas, también se instalan los sistemas eléctricos, de plomería y de calefacción y aire acondicionado.
5. Acabados e inspección:
En esta fase se instalan los acabados finales, incluyendo los pisos, las paredes, los techos y los detalles decorativos. También se instalan los accesorios de baño y cocina, y se hacen las conexiones finales de los sistemas eléctricos y de plomería. Antes de que sea habitable, se realizan inspecciones para garantizar que se hayan cumplido todos los requisitos legales y de seguridad.
Si tiene alguna duda, póngase en contacto con nosotros: